Von der Vision zur Mission

why

  • Wir schaffen nachhaltige und Ressourcen schonende Immobilienprojekte
  • Gewissenhafter und respektvoller Umgang mit Grünland und Entwicklungsflächen
  • Durchdachte und funktionale Nutzflächen für unsere Mieter
  • Für mehr Freude und Produktivität am Arbeitsplatz
  • Mehrwerte schaffen für alle Beteiligten – Kommunen, Investoren, Mieter

How

  • Als erfahrenes Team erkennen wir das individuelle Potential von Immobilien und Standorten
  • Hands-on-Mentalität, effiziente und schnelle Entscheidungswege
  • Unsere Projekte wachsen organisch, indem sie sich an die Bedürfnisse und Möglichkeiten des jeweiligen Standorts anpassen
  • Holistische und langfristige Sichtweise
  • Durch in-house Planung, Development Management, Asset Management und Verwaltung aus einer Hand
  • Prinzip von Single & Trusted Point of Contact

WHAT

  • Wir erwerben, entwickeln, vermarkten und verwalten Gewerbe-, Industrie- und Logistikparks
  • Unsere Next Generation Business Parks stehen für moderne und nachhaltige Quartierslösungen für die gewerbliche Nutzung
  • Individuelle Flexibilität für Nutzer, höchste Qualität und zukunftssichere Ausstattung
  • An wirtschaftlich attraktiven Knotenpunkten mit ausgezeichneter Infrastruktur

ENTSCHEIDENDE FAKTOREN,
DIE UNSERE NEXT GENERATION BUSINESS PARKS AUSMACHEN

NACHHALTIG

LAGE

Wirtschaftlich

Individuell

MODERN

NACHHALTIG

  • Gebäudestandard nach DGNB Gold
  • Holistische und Lebenszyklus orientierte Bauweise
  • Fokus auf nachhaltige Gebäudeherstellung, sowie einen nachhaltigen Gebäudebetrieb
  • Energetisch optimierte Gebäudehülle, langlebige Baumaterialen und Bauteile
  • Reduktion der klima- und umweltschädlichen Auswirkungen während des gesamten Lebenszyklus
  • Minimierung der Flächenversiegelung und des Flächenversiegelungsgrades
  • Revitalisierung von Brownfields / brachliegenden Altlastenflächen
  • Mitarbeiterwohlbefinden durch Architekturkonzepte / Well-Being, New Work / zukunftsfähige Arbeitsplätze
  • Verkehrs- und Mobilitätskonzepte, Sicherheitskonzepte
  • Biodiversität und Förderung von Flora und Fauna

LAGE

  • Bundesweit in Deutschland und Österreich
  • Nähe zu Hauptverkehrsachsen und multimodalen Knotenpunkten
  • An wirtschaftlich attraktiven Knotenpunkten mit ausgezeichneter Infrastruktur
  • In Nähe zu Ballungszentren mit urbanem Umfeld
  • Verkehrs- und Mobilitätskonzepte mit möglichst geringen Durchfahrten im Wohngebiet

INDIVIDUELLE Flächen- und Ausstattungs-LÖSUNGEN

  • Durchdachte und funktionale Nutzflächen für unsere Mieter
  • Modulare und flexible Flächeneinheiten ausgelegt an die Anforderung eines breiten Nutzermixes

Durch das flexible AYKA ParX Flächenkonzept sind Ihrer Unternehmung keine Grenzen gesetzt. Nutzflächen und Infrastruktur sind bereits auf individuelle Adaptionen ausgelegt, die zu maßgeschneiderten Ergebnissen, ganz nach Ihren Vorstellungen, führen.

MODERN

  • Nutzerbedarfsorientierte Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe
  • Modulare Flächen und flexible Einheiten
  • ESFR-Sprinklerung gem. FM Global
  • Ausgelegt an die Anforderung eines breiten Nutzermixes
  • Hochwertige Architektur und Fassadengestaltung
  • Gesunder Arbeitsplatz, Aufenthalt- und Fitnessbereiche
  • Smart Metering
  • Photovoltaikanlagen
  • PV-Anlage am Dach
  • Ladestationen für Elektrofahrzeuge
  • Konzept zur Nutzung von Regen/Frisch/Brauchwasser
  • Großzügige Tageslichtflächen und LED-Beleuchtung

INVESTMENTPROFIL

MÄRKTE
AT, DE
ASSETKLASSE
Light Industrial, Logistik, Unternehmensimmobilien
OBJEKTE
Grundstücke, Bestandsobjekte im Leerstand bzw. teilweise vermietet mit kurzen WALT, Konversionsobjekte, „Brownfields“ Industrieliegenschaften mit Altlasten für eine komplexe Betrachtungsweise zur nachhaltigen Verwertung
LAGE
Nähe zu Autobahn und gute Anbindung zur Verkehrsinfrastruktur, urbane Lagen
BAURECHT / FLÄCHENWIDMUNG
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE
ab 20.000 m²
BAULICHER ZUSTAND
RISIKOKLASSE
Opportunistic, Value Add
TRANSAKTIONSSTRUKTUR
Asset Deal, Share Deal, Club Deal, Joint Venture, Sale & Lease Back, Portfolio Deals werden gerne individuell geprüft, Erbpacht in DE bzw. Baurecht in AT