FROM Vision TO Mission

why

  • We create sustainable and resource-saving real estate projects
  • Conscientious and respectful use of grassland and development areas
  • Well thought-out and functional usable space for our tenants
  • For more joy and productivity at work
  • Creating added value for all parties involved – municipalities, investors, tenants

How

  • As an experienced team, we recognize the individual potential of properties and locations
  • Hands-on mentality, efficient and fast decision-making processes
  • Our projects grow organically by adapting to the needs and possibilities of each location
  • Holistic and long-term view
  • In-house planning, development management, asset management and administration from a single source
  • Principle of Single & Trusted Point of Contact

WHAT

  • We acquire, develop, market and manage commercial, industrial and logistics parks
  • Our Next Generation Business Parks stand for modern and sustainable district solutions for commercial use
  • Individual flexibility for users, highest quality and future-proof equipment
  • At economically attractive hubs with excellent infrastructure

Decisive factors, that make up our
NEXT GENERATION BUSINESS PARKS

NACHHALTIG

LAGE

Wirtschaftlich

Individuell

MODERN

NACHHALTIG

  • Gebäudestandard nach DGNB Gold
  • Holistische und Lebenszyklus orientierte Bauweise
  • Fokus auf nachhaltige Gebäudeherstellung, sowie einen nachhaltigen Gebäudebetrieb
  • Energetisch optimierte Gebäudehülle, langlebige Baumaterialen und Bauteile
  • Reduktion der klima- und umweltschädlichen Auswirkungen während des gesamten Lebenszyklus
  • Minimierung der Flächenversiegelung und des Flächenversiegelungsgrades
  • Revitalisierung von Brownfields / brachliegenden Altlastenflächen
  • Mitarbeiterwohlbefinden durch Architekturkonzepte / Well-Being, New Work / zukunftsfähige Arbeitsplätze
  • Verkehrs- und Mobilitätskonzepte, Sicherheitskonzepte
  • Biodiversität und Förderung von Flora und Fauna

LAGE

  • Bundesweit in Deutschland und Österreich
  • Nähe zu Hauptverkehrsachsen und multimodalen Knotenpunkten
  • An wirtschaftlich attraktiven Knotenpunkten mit ausgezeichneter Infrastruktur
  • In Nähe zu Ballungszentren mit urbanem Umfeld
  • Verkehrs- und Mobilitätskonzepte mit möglichst geringen Durchfahrten im Wohngebiet

INDIVIDUELLE Flächen- und Ausstattungs-LÖSUNGEN

  • Durchdachte und funktionale Nutzflächen für unsere Mieter
  • Modulare und flexible Flächeneinheiten ausgelegt an die Anforderung eines breiten Nutzermixes

Durch das flexible AYKA ParX Flächenkonzept sind Ihrer Unternehmung keine Grenzen gesetzt. Nutzflächen und Infrastruktur sind bereits auf individuelle Adaptionen ausgelegt, die zu maßgeschneiderten Ergebnissen, ganz nach Ihren Vorstellungen, führen.

MODERN

  • Nutzerbedarfsorientierte Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe
  • Modulare Flächen und flexible Einheiten
  • ESFR-Sprinklerung gem. FM Global
  • Ausgelegt an die Anforderung eines breiten Nutzermixes
  • Hochwertige Architektur und Fassadengestaltung
  • Gesunder Arbeitsplatz, Aufenthalt- und Fitnessbereiche
  • Smart Metering
  • Photovoltaikanlagen
  • PV-Anlage am Dach
  • Ladestationen für Elektrofahrzeuge
  • Konzept zur Nutzung von Regen/Frisch/Brauchwasser
  • Großzügige Tageslichtflächen und LED-Beleuchtung

INVESTMENTPROFIL

MÄRKTE
AT, DE
ASSETKLASSE
Light Industrial, Logistik, Unternehmensimmobilien
OBJEKTE
Grundstücke, Bestandsobjekte im Leerstand bzw. teilweise vermietet mit kurzen WALT, Konversionsobjekte, „Brownfields“ Industrieliegenschaften mit Altlasten für eine komplexe Betrachtungsweise zur nachhaltigen Verwertung
LAGE
Nähe zu Autobahn und gute Anbindung zur Verkehrsinfrastruktur, urbane Lagen
BAURECHT / FLÄCHENWIDMUNG
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE
ab 20.000 m²
BAULICHER ZUSTAND
RISIKOKLASSE
Opportunistic, Value Add
TRANSAKTIONSSTRUKTUR
Asset Deal, Share Deal, Club Deal, Joint Venture, Sale & Lease Back, Portfolio Deals werden gerne individuell geprüft, Erbpacht in DE bzw. Baurecht in AT